Переезд в Калининград в 2024 году: недвижимость и ремонт

Вы давно присматриваетесь к Калининграду, как к будущему месту жительства? Желаете приобрести здесь квартиру для того, чтобы проводить время во время отпуска или длинных выходных? Ваши планы оправданы и логичны по ряду причин.

Еще в 2022 году “Российская газета” опубликовала статью, в которой прозвучала такая информация: “Калининград занял шестое место среди российских городов по качеству жизни населения”. Исследования были проведены по инициативе Финансового университета при правительстве РФ. Рейтинг составлялся для городов страны с населением свыше 250 тысяч человек. Оценка проводилась на основе социологического опроса среди населения города. 

Показатели, которые учитывались следующие:

• уровень материального благополучия;
• качество оказания медуслуг;
• наличие образовательных учреждений разного уровня, хорошая высшая школа;
• доступность недвижимости;
• работа учреждений ЖКХ по поддержанию жилищного фонда;
• уровень благоустройства города и пр.

 

 

Преимущества покупки недвижимости в Калининграде

Приобретение недвижимости в Калининграде — это прекрасная возможность проводить время близ Балтийского моря, отдыхать в курортных городках области и на их пляжах. Более того, Калининград — город с богатой интересной историей. Здесь много музеев, достопримечательностей, связанных с Восточной Пруссией.

В Калининграде большой выбор недвижимости от застройщиков. Причем, в самой разной ценовой категории. Здесь вы найдете как бюджетные предложения, так и класса “люкс”. Соответственно, в городе достаточно жилых комплексов (ЖК) с недвижимостью разного уровня комфортабельности. 

Инфраструктура города и области постоянно совершенствуется: строят новые дороги, облагораживают старый жилищный фонд, на местах строительства новых микрорайонов появляются школы, детские сады и супермаркеты.

Это лишь часть аргументов в пользу покупки недвижимости в Калининграде. Конечно, их намного больше, но статья не об этом. Расскажем вам о престижных жилых комплексах и строительных компаниях города и области. А также о том, где можно заказать дизайн-проект для приобретенной квартиры или дома. 

 

Обзор жилых комплексов Калининграда

Если вопрос с переездом или приобретением недвижимости для дальнейшей сдачи его в аренду уже решен, можно заняться подбором объекта для покупки. Новых строящихся и уже введенных в эксплуатацию жилых комплексов по городу Калининграду множество. Акцентируем внимание на наиболее престижных и популярных. Тех, где люди мечтают жить или хотят купить, чтобы затем сдавать и получать прибыль с аренды. 

 

ЖК «Площадь Искусств»

«Площадь Искусств» — жилой комплекс с регалиями. Он, по версии журнала ЕРЗ, награжден первым местом в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области». Само название этого современного жилого комплекса из четырех 9-этажных домов комфорт-класса чего стоит. Расположен он в зеленом тихом районе города с налаженной инфраструктурой. 

Здесь имеется все, что нужно для комфортной жизни:

• детский сад;
• магазины;
• детские и спортивные площадки;
• достаточное количество парковочных мест;
• остановка общественного транспорта;
• пункт полиции.

В непосредственной близости от ЖК идет строительство школы, рассчитанной на обучение 1100 учащихся. 

ЖК «Площадь Искусств» — это многоквартирные дома с квартирами, которые отличаются рядом преимуществ, заслуживающих внимания покупателей:

• удобной планировкой;
• увеличенными оконными проемами;
• автономным отоплением.

Большое количество света в доме, тепло и уют вам будут здесь гарантированы.

Застройщик: Фонд «ЖСС КО» — некоммерческая организация, которая была основана в 1999 г. по инициативе Администрации области и мэрии Калининграда. В качестве застройщика Фонд произвел в Калининграде и по области строительство 17 многоквартирных домов общей площадью свыше 70 000 м².

 

ЖК «Альпы»

Жилой комплекс расположен в красивейшем месте города с видом на Нескучный пруд. Два дома, отдельных корпуса с разной этажностью (12 и 13 этажей) оформлены в цветовой гамме, которая концептуально создает визуализацию Альп — одного из самых живописных европейских горных хребтов. Основные цвета фасадов — синий, белый и красный. Динамику и активность архитектуре зданий придают аттики, имитирующие горные пики, покрытые слоями льда. 

В домах ЖК «Альпы» расположены квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Площадь самой маленькой квартиры — 41,8 м², самой большой — 126,6 м². Квартиры сдаются в «сером ключе» с балконами или лоджиями с холодным остеклением. 

Застройщик предлагает квартиры с интересными видами планировок. Например, в этом жилом комплексе предусмотрены такие виды помещений:

• кухня-гостиная;
• мастер-спальня;
• место для гардеробной комнаты. 

На этажах последней высотности представлены объекты с панорамным остеклением. Из них открываются чудесные виды на Центральный район Калининграда и Нескучный пруд.

Инфраструктура района, где расположен комплекс включает следующие объекты:

• 5 школ;
• 7 детских садов, в одном из которых имеется бассейн;
• детские и спортивные площадки;
• медцентры;
• 2 спортивных комплекса — «Альбатрос» и «Спартак»;
• магазины;
• кафе и рестораны и пр.

Близ ЖК «Альпы» есть все, что нужно для комфортной жизни и отдыха.

Застройщик: Объединение «Строительный трест» — безусловный лидер кирпичного домостроения на Северо‑Западе России. Надежность и сдача готовых объектов в срок — вот что отличает эту строительную компанию. «Строительный трест» работает на рынке более 30 лет. За это время им возведено 150 объектов общей площадью 2,4 млн. м². 

 

ЖК «Русская Европа»

«Русская Европа» — уникальный экоквартал, жилой комплекс комфорт-класса общей площадью более 20 га. Проект не имеет аналогов на рынке недвижимости в России. Специфика комплекса в том, что его кварталы комплекса символизируют города Европы, их уникальную особую архитектуру и облик. В квартирах «Русской Европы» по проекту предусмотрены панорамные окна, величиной во всю стену, высокие потолки и милые террасы. 

Чего только стоит название первого из пяти запланированных жилых комплексов — «Адрес Счастья». Уже только поэтому возникает желание приобрести здесь недвижимость и стать частью чего-то особенного.  

Жилой комплекс расположен практически в самом «сердце» города — на улице Молодой Гвардии. Это в 5 километрах от центра. Отсюда всего за несколько минут можно добраться до любого района города, до Большой окружной — за 10 минут, до аэропорта — за 25 минут. В 10 минутах ходьбы раскинулся Суздальский парк — небольшой зеленый оазис города, где можно гулять, проводить время с семьей или друзьями. 

Дома жилого комплекса строят по монолитной технологии, основа — железобетонный каркас. Такие объекты считаются стойкими и долговечными, в них хорошо сохраняется тепло. На крышах будут размещены газовые котельные, а в прихожих квартир — индивидуальные теплопункты. В квартирах установят электрические плиты, газа нет. Прихожие, кухонные помещения и ванные будут оснащены теплыми водяными полами. 

Особенность жилья в этом комплексе в том, что здесь каждая квартира — это уникальный проект, выполненный в соответствии с европейскими нормами эргономики жилья. Здесь все продумано до мелочей. Гостевые туалеты, баня в ванной комнате, лаунж-зона на террасе, спортивные залы на эксплуатируемой кровле зданий — это лишь часть того, что предусмотрено в домах жилого комплекса. 

Магазины, школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны, парковки — здесь будет все, что нужно для жизни в комплексе с запоминающимся названием «Адрес Счастья».

Застройщик: компания «АвангардИнвестПроект», которая уже 30 лет работает в строительном бизнесе Калининграда и области. За это время ею было построено более 200 тыс. м² жилой недвижимости. Ранее реализованные проекты: ЖК «Цветной Бульвар», клубные дома «Резиденция Максим» и «РЕ-Премьер» в Светлогорске. 

 

ЖК «Фридланд»

ЖК «Фридланд» — это удивительный симбиоз истории и современных архитектурных решений. Ганзейские мотивы в сочетании с фахверком в современной интерпретации удачно вписываются в окружение жилого комплекса. ЖК «Фридланд» состоит из трех 7-этажных корпусов, где будут расположены 283 квартиры.

Уникальна не только архитектура комплекса, но и место, где он расположен. Напротив — парк Южный с 50-метровым бассейном, неподалеку — музей Фридландские ворота. С проспекта Калинина, где строится жилой комплекс, можно быстро добраться до железнодорожного вокзала, стадиона «Ростех Арена», будущих филиалов Третьяковской галереи и Большого театра. Неподалеку расположены крупные магазины, школы и детские сады. 

В ЖК «Фридланд» интересные не типовые планировки квартир. Преимущества жилья здесь:

• просторные кухни-столовые;
• прекрасное естественное освещение;
• гардеробные комнаты;
• квартиры от 1-комнатной до 3-комнатных с разными видовыми характеристиками. 

На территории комплекса в проект заложены спортивные и детские площадки, зоны для прогулок. 

Застройщик: КТСХ — крупнейшая многопрофильная компания Западного региона РФ, основанная в 2004 году. 

Виды деятельности КТСХ: 

• строительство жилищных и коммерческих объектов;
• собственное производство бетона и растворов;
• реализация строительных материалов;
• проектирование зданий и сооружений;
• грузоперевозки.

Коллектив Строительного Холдинга — это более 600 человек, сплоченная команда талантливых и амбициозных профессионалов, готовых решать любые задачи, даже самые сложные.

 

Дизайн-проект для недвижимости в Калининграде 

Чтобы новое жилье радовало вас на протяжение многих лет, важно продумать все до мелочей:

• интерьер помещений;
• отделочные и декоративные материалы;
• эргономику.

 

Дизайн-проект будущего жилого помещения помогает спланировать последовательность ремонтных работ с учетом всех нюансов, создает четкие ориентировки на то, какие нужны отделочные материалы и в каком количестве. Мы призываем вас не игнорировать эту важную подготовительную часть. 

Чтобы создать дизайн-проект новой квартиры от любого из жилых комплексов Калининграда, можно выбрать один из способов:

• пригласить дизайнера интерьеров;
• обратиться в компанию по продаже отделочных материалов и здесь же заказать дизайн-проект.

Второй способ имеет особое преимущество. Как правило, он не стоит заказчику ни рубля, так как обычно такая услуга предоставляется в качестве бонуса за покупку отделочных материалов.

В салоне «Дали Керамика» вы можете заказать и получить в двух проекциях визуализацию того, как после ремонта будут выглядеть ваши прихожая, ванная или кухня. Кроме того, мы предоставим вам планы и схемы для строителей или отделочников.

Обращайтесь, будем рады вам помочь. Поможем реализовать мечту по воплощению задуманных идей в жизнь.  Также мы можем выехать на объект для замера, и удаленно создать дизайн-проект – подробнее на странице.